Pagrindinės rajono savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriaus funkcijos yra susijusios su turto valdymu, naudojimu, disponavimu juo, kadastro duomenų nustatymu (technine inventorizacija) bei teisine registracija, privatizavimu. Tačiau tai tik maža dalis pareigų ar (užduočių), kurias atlieka šiame skyriuje dirbantys penki specialistai, su kurių darbu iš arčiau supažindina Turto valdymo skyriaus vedėja Audronė Naujalienė.

Savivaldybės gatvių ilgis – 300 kilometrų
 
-Kokias dar funkcijas vykdo Turto valdymo skyrius?
-Taip pat skyriui pavesta rengti ir sisteminti dokumentus individualios veiklos, turint verslo liudijimą, ir licencijoms bei leidimams išduoti  mažmeninei prekybai alkoholiniais gėrimais, tabako gaminiais, nefasuotu variklių benzinu, dyzeliniais degalais ir suskystintomis naftos dujomis, verstis kelių transporto veikla, administruoti žemės nuomos mokestį, formuoti keleivinio kelių transporto maršrutinį tinklą, organizuoti Savivaldybės atstovavimą uždarosiose akcinėse bendrovėse.
Atsižvelgiant į tai, kad Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto savininko funkcijas
įgyvendina Savivaldybės taryba, skyrius šiais metais parengė ir pateikė Tarybai 62 sprendimų projektus, kuriuos patvirtinus buvo vykdomos  skyriui pavestos užduotys ir funkcijos.
- Ar visas savivaldybei priklausantis turtas registruotas Nekilnojamojo turto registre?
-Visas Savivaldybės nekilnojamasis  turtas teisės aktų nustatyta tvarka turi būti įregistruotas Nekilnojamojo turto registre. Tam reikalinga atlikti turto kadastrinius matavimus, sudaryti kadastro duomenų bylas. Pažymėtina, kad visi Savivaldybės pastatai ir patalpos jau prieš keletą metų buvo įregistruoti registre. Pastaraisiais metais intensyviai vykdomi miesto bei seniūnijų miestelių, kaimų gatvių ir vietinės reikšmės viešųjų kelių bei vandentiekio ir nuotekų tinklų bei įrenginių kadastriniai matavimai bei jų registracija Nekilnojamojo turto registre. Galime pasidžiaugti, kad jau baigtos matuoti visos Savivaldybės gatvės, kurių ilgis yra per 300 km, apie 85 proc. iš jų jau įregistruotos registre. Likusias gatves įregistruoti numatoma dar šių metų pabaigoje bei kitų metų I ketvirtyje.

Šiemet privatizuota 10 nekilnojamojo turto objektų

-Pagarsinkite, kiek ir kokių objektų buvo parduota viešuosiuose aukcionuose?
-Viena iš skyriaus funkcijų − organizuoti Savivaldybės turto privatizavimą, t. y. parengti ir susisteminti dokumentus į privatizuojamų objektų sąrašą įtrauktiems objektams, sudaryti privatizavimo biuletenius, siųsti juos į VĮ Valstybės turto fondą ir rengti viešus aukcionus, kuriems vykdyti paskirta komisija iš atsakingų Savivaldybės specialistų. Pažymėtina, kad dėl sąstingio nekilnojamojo turto rinkoje 2010−2011 m.  buvo privatizuota tik po vieną objektą, šiemet jau privatizuota 10 nekilnojamojo turto objektų: Kėdainių mieste – buvę gamtininkų namai Janušavos g. 3, ūkinis pastatas M. Daukšos g. 46B, garažas Miškininkų g. 2, buvusi mokykla Vilniaus g. 11A, dalis palėpės Didžiojoje g. 29, sandėlio patalpa S. Dariaus ir S. Girėno g. 52, buvęs muziejus Vydūno g. 14, taip pat buvęs darželis Ažytėnų kaime, buvę kultūros namai Devynduonių kaime, buvusios pradinės mokyklos pastatai Šlapaberžės kaime. Vieni objektai buvo parduoti už pradinę kainą, kiti – 5−10 proc. didesne kaina už pradinę, vieno objekto kaina pakilo 7 kartus. Už pastatus ir statinius į privatizavimo fondą gauta 192,7 tūkst. Lt, dar 50 procentų lėšų, apie 80 tūkst. Lt, bus pervesta Savivaldybei už parduotus žemės sklypus prie minėtų objektų, kai juos įsigiję asmenys sudarys pirkimo−pardavimo sutartis VĮ Valstybės turto fonde.

Šių metų pabaigoje numatome dar kartą skelbti 7 objektų privatizavimo aukcionus, informacija kaip visada bus pateikta Savivaldybės ir VĮ Valstybės turto fondo interneto svetainėse bei vietinėje spaudoje. Apgailestaujame, kad keletą metų nepavyksta parduoti Kėdainiuose esančio buvusio infekcinės ligoninės pastato Budrio g. 5. Taip pat šiuo metu yra vykdomos 10 naujų objektų parengimo privatizuoti procedūros, jų aukcionus numatoma pradėti skelbti kitų metų II ketvirtyje.

Išduoda leidimus bei licencijas

-Minėjote, kad rengiate dokumentus leidimams bei licencijoms išduoti. Kokius?
-Turto valdymo skyrius priima ir ruošia dokumentus licencijoms verstis mažmenine prekyba alkoholiniais gėrimais ir tabako gaminiais išduoti.  Šias licencijas privalo turėti visi mūsų rajone prekiaujantieji alkoholiniais gėrimais bei tabako gaminiais. Per 2012 metus išduota 14 licencijų verstis mažmenine prekyba alkoholiniais gėrimais, 12 licencijų verstis mažmenine prekyba tabako gaminiais ir 65 vienkartinės licencijos verstis mažmenine prekyba alkoholiniais gėrimais masinių renginių ir mugių metu.

Turto valdymo skyrius priima ir ruošia dokumentus leidimams verstis didmenine ir mažmenine prekyba nefasuotais naftos produktais bei suskystintomis naftos dujomis išduoti. 2012 metais išduota po vieną leidimą verstis mažmenine prekyba nefasuotais naftos produktais ir suskystintomis naftos dujomis.
Už minėtų licencijų ir leidimų išdavimą imama valstybės nustatyto dydžio rinkliava. Per 2012 metais jos surinkta 32 380 Lt. Visų išduotų licencijų ir leidimų sąrašai skelbiami Kėdainių rajono savivaldybės interneto tinklalapyje.

Per metus pervežama per 1,5 milijono keleivių

-Pakomentuokite,  kaip sekasi organizuoti keleivių vežimą vietinio susisiekimo maršrutais?
-Dar vienas iš skyriui pavestų uždavinių − vadovaujantis Kelių transporto kodeksu ir kitais norminiais aktais, organizuoti keleivių vežimą vietinio susisiekimo maršrutais ir lengvaisiais automobiliais taksi. Norminių teisės aktų nustatyta tvarka išduodame leidimus vežti keleivius reguliaraus susisiekimo maršrutais Kėdainių mieste ir priemiestyje.
Kėdainių rajone keleivius veža UAB „Kėdbusas“ (pagrindinis keleivių vežėjas) ir Romo Skorupsko bei Valdimaro Šeškevičiaus individualių įmonių maršrutiniai taksi.

Per metus mieste pervežama per 1,5 milijono keleivių, priemiestyje – apie 600 tūkst. keleivių. Kiekvieną dieną vidutiniškai į maršrutus išvažiuoja 30 UAB „Kėdbusas“ autobusų, 4 maršrutiniai taksi  ir 17 mokyklinių autobusų. Didelis dėmesys skiriamas moksleivių vežimui į mokyklas: mokyklų darbo dienomis pavežama apie 2500 mokinių: iš jų visuomeniniu transportu –1500 mokinių,  vadinamaisiais geltonaisiais autobusiukais  – 700.
Visos moksleivių ir lengvatas turinčių keleivių kelionės išlaidos kompensuojamos iš rajono Savivaldybės biudžeto.  2012 metais kompensacijoms skirta 2,5 mln. Lt, iš jų apie1,3 mln. Lt  skirta kompensuoti už lengvatas turinčių keleivių vežimą negautas pajamas ir apie 1,2 mln. Lt moksleivių kelionės išlaidoms kompensuoti.

Pasikeitus teisės aktams ir išleidus 2011 m. gruodžio 9 d. Lietuvos Respublikos susisiekimo ministro įsakymą Nr. 3-768 „Dėl Leidimų vežti keleivius lengvaisiais automobiliais taksi išdavimo taisyklių patvirtinimo“, visi lengvųjų automobilių taksi vežėjai privalo turėti galiojantį leidimą. 2012 m. gauta 30 prašymų su pateisinamaisiais dokumentais išduoti leidimus vežti keleivius lengvaisiais automobiliais taksi. Už leidimų, leidimų dublikatų ar patikslintų leidimų išdavimą šiemet surinkta 3,6 tūkst. Lt valstybės rinkliavos. Išsami informacija dėl leidimų išdavimo yra skelbiama Savivaldybės interneto svetainėje, todėl kiekvienas besidomintis tuo gali teikti nurodytus dokumentus ir operatyviai gauti leidimą.

Žemės  nuomos  mokesčio  skola siekia 530 tūkst. Lt.             

  -Kaip pavyksta administruoti žemės nuomos mokestį, ar daug turite skolininkų?  
 -Nuo 2003 m. Savivaldybei iš Valstybinės mokesčių inspekcijos perėmus žemės nuomos mokesčio administravimo funkciją, skyriui pavesta administruoti žemės nuomos mokestį. Vadovaujantis Savivaldybės tarybos kasmet tvirtinamais žemės nuomos mokesčio tarifais, mokestis skaičiuojamas fiziniams bei juridiniams asmenims, nuomojantiems ar naudojantiems  valstybinę  žemę.
 2012 m. apskaičiuotas  žemės  nuomos  mokestis  sudaro 1 142,2  tūkst. Lt, iš jų  206,9  tūkst. Lt  fiziniams  asmenims  ir  935,3 tūkst. Lt  juridiniams  asmenims.  2012 m. iki lapkričio 15 d.  surinkta  993,3 tūkst. Lt, iš jų 190,6 tūkst. Lt iš fizinių  asmenų  ir 802,7  tūkst. Lt iš juridinių asmenų. Žemės  nuomos  mokesčio  skola  nuo  2003 m.  siekia 530 tūkst. Lt. 
           
Nuolat dirbamas prevencinis darbas su  žemės  nuomos  mokesčio skolininkais.  Kasmet  asmenims  rašomi  raginimo raštai   sumokėti  žemės  nuomos  mokesčio  skolas. Taip  pat  prašome  antstolių  tarpininkavimo,  siekdami  užtikrinti  įsiskolinimo  grąžinimą  ne teismo  tvarka, netaikant  priverstinio  pobūdžio  priemonių.  Šiais metais  antstoliams perduota  258  fizinių  asmenų  ir  7  juridinių  asmenų skolos.   Iš 5 įmonių žemės  nuomos  mokesčio  skolos  buvo išieškotos teismine tvarka, priteista  410 tūkst. Lt.
Asmenims,  kurie yra  sulaukę  pensinio  amžiaus arba  kuriems  yra  nustatytas 0−40 procentų  darbingumo  lygis, taip pat nepilnamečiams  vaikams,  kai  minėtų  asmenų  šeimose  apmokestinamojo  laikotarpio  pradžioje  nėra  darbingų  asmenų,  yra  taikoma  valstybinės  žemės  nuomos  mokesčio  lengvata  už 0,15 ha mieste  arba už 3,1 ha  kaime,  atėmus  žemės  mokesčio  lengvatos  dydį.  Lengvata  yra  taikoma  asmenims,  kurie  Turto  valdymo  skyriui  yra  pateikę  šeimos  sudėties  pažymą  bei  senatvės  pensininko  ar  neįgaliojo  pažymėjimo  kopijas.  2012 m. lengvatos  pritaikytos  1300  asmenims,  jos sudaro 35 tūkst. Lt.

Nuotraukoje − Turto valdymo skyriaus vedėja A. Naujalienė

Asta  RAICEVIČIENĖ, „Kėdainių garso“ korespondentė

Kėdainių rajono savivaldybės informacija