Informuojame, kad statinio techninę priežiūrą privaloma vykdyti  vadovaujantis STR 01.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka“.

               Statinio naudotojas  yra statinio savininkas arba kitas fizinis ar juridinis asmuo, kuris naudoja statinį (jo dalį) Lietuvos Respublikos įstatymų, administracinių aktų, sutarčių ar teismo sprendimų pagrindu. Statinio naudotojas organizuoja statinio techninę priežiūrą  ūkio būdu arba sutarties pagrindu paskirdamas statinio techninį prižiūrėtoją.

               Statinio techninę priežiūrą sudaro: nuolatinis statinio būklės stebėjimas, kurio tikslas – nustatyti vizualiai pastebimus statinio būklės pokyčius statinio naudojimo metu; statinio periodinės ir specializuotos apžiūros, kurių tikslas – nustatyti statinio techninės būklės pokyčius per tam tikrą laiką, pastebėtų statinio būklės defektų šalinimas; remonto (paprastojo arba kapitalinio) organizavimas.

              Paaiškėjus, kad statinio būklė kelia pavojų statinyje ar arti jo esančių žmonių sveikatai, gyvybei ar aplinkai, atsižvelgdamas į grėsmės pobūdį ar įvykus statinio avarijai, statinio naudotojas ir (ar) statinio techninis prižiūrėtojas privalo imtis priemonių žmonėms apsaugoti ir kitų  Statybos įstatymo 29 straipsnio 2 dalyje nurodytų priemonių.

             Žiemos periodu,  susikaupus  ant stogų sniegui,  gali  būti viršijamos   leistinos laikančiųjų konstrukcijų apkrovos. Dauguma šiuolaikinių prekybos centrų, pramogų centrų ir kitų paskirčių statinių yra pastatyti iš lengvų konstrukcijų. Žiemos metu  ypač svarbu prižiūrėti tokius statinius, nes ant stogų kaupiasi sniegas, o atšilus orams susikaupia ledas bei vanduo ir padidėja apkrovos. Taip pat  tokių statinių konstrukcijų mechaniniam atsparumui  ir pastovumui gali turėti įtakos ir šaltis.

              Primename, kad mažinant ardančiuosius klimato (vėjo, lietaus, drėgmės, temperatūrinių pokyčių) poveikius, būtina prižiūrėti, kad:

 -  būtų tvarkingi išorės atitvarų (sienų, stogų, cokolių ir kita), pamatų ir kitų konstrukcijų drėgmę izoliuojantys įrenginiai (izoliacija, drenažiniai sluoksniai ir kita);

 -  būtų tvarkingi įrenginiai, skirti vandens pašalinimui nuo statinių ir jų konstrukcijų (apskardinimai, latakai, lietvamzdžiai, įlajos, nuogrindos ir kita);

 -  nesikauptų sniegas ir ledas prie sienų, švieslangių, langų ir kitų atitvarų vertikaliųjų paviršių, o, jam susikaupus, pašalinti nuo šio paviršiaus toliau nei 2 m atstumu;

 -  liūčių metu ir tirpstant sniegui ar ledui nesusidarytų vėjo blaškomi vandens srautai, šlakstantys statinių atitvaras ar kitas konstrukcijas;

 -  žiemos metu neperšaltų konstrukcijos.             

 Siekiant išvengti galimų griūčių ir nelaimingų  atsitikimų, statinių naudotojai privalo nuolat stebėti sniego dangos storį ant stogų ir laiku valyti nuo jų susikaupusį sniegą bei ledą.

Norime atkreipti statinių naudotojų (savininkų)  bei techninių prižiūrėtojų dėmesį į padidėjusią riziką ir galimus nelaimingus atsitikimus naudojant statinius, jeigu nebus valomas sniegas ir ledas nuo stogų. Turi būti numatytos bei atliktos priemonės saugiam statinių naudojimui užtikrinti.