Kėdainių rajono savivaldybės administracija informuoja, kad, vadovaujantis teisės aktų nuostatomis, savivaldybei pagal įstatymų nustatytą kompetenciją pavesta vykdyti butų ir kitų patalpų savininkų bendrijų valdymo organų veiklos priežiūrą ir kontrolę.

Atsižvelgiant į tai, Kėdainių rajono savivaldybės tarybos 2014 m. rugsėjo 26 d. sprendimu Nr. TS-170 yra patvirtintos Butų ir kitų patalpų savininkų bendrijų valdymo organų, jungtinės veiklos sutartimi įgaliotų asmenų ir savivaldybės vykdomosios institucijos paskirtų bendrojo naudojimo objektų administratorių veiklos, susijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų jiems priskirtų funkcijų vykdymu, priežiūros ir kontrolės taisyklės.

Siekdami racionalaus ir glaudaus bendradarbiavimo vykdant priežiūros ir kontrolės funkcijas, raginame daugiabučių namų valdytojus dar kartą peržiūrėti daugiabučio namo dokumentaciją ir pagal galimybes užtikrinti privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus.

Pagal patvirtintas taisykles, tikrinama:

1. valdytojo paskyrimo ar išrinkimo atitiktį nustatytiems teisės aktų reikalavimams įrodantys dokumentai, t. y. valdytojo paskyrimo ar išrinkimo dokumentai (paskyrimo aktas, susirinkimų protokolai, VĮ Registrų centro Juridinių asmenų registro išrašas);

2. patalpų savininkų, bendrijos narių apskaitos tvarkymą įrodantys dokumentus (pateikiami patalpų savininkų, bendrijos narių sąrašai);

3. daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų sudarytas aprašas pagal teisės aktų reikalavimus ir jo tvarkymą pagrindžiantys dokumentai;

4. daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus planavimo ir lėšų kaupimo dokumentai, t. y. parengti ir nustatyta tvarka pateikti patalpų savininkams metinis daugiabučio namo priežiūros ūkinis-finansinis planas bei ilgalaikis namo atnaujinimo planas; pasiūlymai dėl lėšų kaupimo namui atnaujinti;

5. kaupiamųjų lėšų namui atnaujinti sąskaitos sutartis ir lėšų panaudojimą įrodantys dokumentai;

6. daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų priežiūros paslaugų ir atnaujinimo darbų pirkimų organizavimą patvirtinantys dokumentai, t. y. paslaugos ir rangos darbų pirkimo taisyklės, paslaugų ir pirktų rangos darbų dokumentai;

7. teikiamos informacijos patalpų savininkams pagal teisės aktų reikalavimus sąvadas, t. y. skelbiamos informacijos el. paštu, skelbimų lentoje ar kitais būdais kopijos;

8. metinės veiklos ataskaitos, nustatytais terminais ir tvarka teikiamos patalpų savininkams;

9. patalpų savininkų susirinkimų ir balsavimo raštu organizavimo dokumentai, skundai dėl patalpų savininkų sprendimų priėmimo organizavimo;

10. revizijos komisijos, revizoriaus ar audito įmonės, tikrinusios bendrijos metinių finansinių ataskaitų rinkinį, atlikto audito išvados;

11. Juridinių asmenų registrui teikiamų dokumentų kopijos dėl perregistruojamo juridinio asmens (bendrijos) įstatų, pasikeitusios juridinio asmens buveinės, valdymo organų.

Daugiabučių namų gyventojus, neturinčius valdytojų, prašome kreiptis į Kėdainių rajono savivaldybės administraciją dėl bendrojo naudojimo objektų administratoriaus atrankos ir skyrimo arba šaukti steigiamuosius daugiabučio namo savininkų bendrijų ar jungtinės veiklos sutarčių sudarymo susirinkimus.

Dėl išsamesnės informacijos prašome kreiptis į Kėdainių rajono savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriaus vyriausiąją specialistę Agnę Lukošiūtę, J. Basanavičiaus g. 36, Kėdainiai, 409 kab., tel. 8 (347) 44214, el. p. agne.lukosiute@kedainiai.lt